Agence immobilière à Saint-Etienne

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Maison 1 étage à vendre (Firminy) 157m2

Quartier Centre à Firminy (42700)

350 000 €

Description

Dans le centre de Firminy, à 5 minutes à pied de la mairie dans un environnement très bien entretenu et sécurisé,
Sur une parcelle pleine propriété de 659m2, nous vous prions de trouver une maison de ville orientée plein SUD en duplex et combles aménageables,

Vous entrerez dans une cour de 258m2 via portail automatique, avec jardin de 110m2, deux terrasses pour 53m2 et nombreux espaces de stationnements,
Cette maison de 157m2 CARREZ a été faite pour qu’un retour sur investissement soit créé via la mise en location d’une partie avec son entrée distincte et permettant une intimité pour tous,
Des combles aménageables de 67m2 dont 37 CARREZ et une dépendance attenante d’environ 30m2 pourront agrandir cette maison,

À l’intérieur vous trouverez deux espaces de vie de 37 et 26m2 avec deux cuisines équipées et ouvertes dont l’une donnant sur espace dinatoire,
Également au rez-de-chaussée une chambre à coucher de 16,50m2,

À l’étage, 4 chambres de bonne taille allant de 12 à 17m2, P
as de vis à vis pour toutes les pièces Il y a des WC au rez-de-chaussée et à l’étage, et des espaces de rangements sont présents.
Un espace buanderie et 4 caves complètent ce lot, Terrain piscinable Rien à reprendre dans cette maison sur-équipée et entièrement rénovée, faite pour le meilleur investissement et l’intimité de chacun, nous pouvons poser immédiatement nos valises.

Toiture et charpente en très bon état Un garage box proche peut compléter ce lot.Taxe foncière 3288€
Ce bien n’est pas soumis à la copropriété et ne fait l’objet de charges communes

Diagnostics en cours, pas d’amiante ou de plomb, chaudière récente, double vitrage et isolant pour tous les murs et plafond