Au Crêt de Roc, quartier résidentiel et aéré.

Dans un petit immeuble de 2 étages avec 6 copropriétaires, un appartement de 32m² au dernier étage, entièrement rénové à NEUF : on pose les valises ! Cuisine équipée, pièce d’eau moderne et chambre séparée.

Vue au-dessus des toits côté chambre et belle vue lointaine sur les collines côté balcon, très dépaysant tout en restant à pied de la Grand’Rue, axe central stéphanois. Habitat calme, sans vis-à-vis, pour toutes les pièces.

Logement qualitatif, idéal pour résidence principale ou locatif (revenu locatif estimé à 450 €/mois – 8,2 % de rentabilité).

Une cave complète ces lots. 2 appartements disponibles : 67 000 € et 69 000 € FAI.

Charges annuelles de copropriété : 408 €. Taxe foncière : 380 €. DPE : C – Dépenses globales d’énergie entre 500 € et 720 €/an.

Commodités à proximité : commerces et transports en commun accessibles à pied (Tram T1/T2 – arrêt Grand Gonnet ; Bus 21 – arrêt Lavoisier ; Gare Carnot). Nouveaux accès Marcel Thibaud / Montée Antoine Salis.