Rare toit terrasse 130m2 excellent état proche de Jean Monnet, Anatole France.. Et à quelques minutes du tramway T1

Dans une copropriété très bien entretenue avec ascenseur,
Je vous invite à découvrir cet appartement haut perché à l’effet de déconnexion garanti,
Vous trouverez un coquet séjour traversant SUD NORD accompagné de sa cuisine équipé donnant sur la toiture-terrasse de 25m2, vue quasi à 360° sur la ville, agréable de jour comme de nuit.

Côté nuit 3 belles chambres et 1 bureau supplémentaire qui peut être fermé,
La plus grande chambre comprend un dressing et un balcon personnel.
Une salle de bains baignoire et douche en très bon état est présente.
Une cave et un grand garage 21m2 viennent compléter ce lot.
Pas de vis à vis pour toutes les pièces, du calme et du dépaysement à trouver dans ce rare appartement.

Charges mensuelles 380€ incluant Eau chaude, eau froide, chauffage, entretien de l’immeuble et gardien Taxe foncière 2250€

Diagnostic de performance énergétique D réalisé en 2018 Honoraires à charges vendeur 20.000€ TTC soit 7%