Local commercial en hyper-centre  très proche des places Grenette, Ursules et Peuple
un des Quartiers phares commerçants avec des enseignes historiques et d’autres ouvertes dans les 2 dernières années

Belle rénovation  pour ces 83m2  pierre et poutres apparentes
Visibilité et luminosité grâce à une ouverture de  vitrine  d’un seul bloc de  4,5 mètres ! rare
Hauteur sous plafond et équipement  pompe à chaleur réversible climatiseur et chauffage

Location en l’état local et remise 750/850€

Peut être divisé facilement Pour location soient
Lot A) appartement 42m2 : 450/500€ , vie du gérant ou foyer extérieur

Lot B) local commercial , entrée sur rue 39m2 : 650 à 850€ selon l’activité de l’exploitant idéal sandwicherie ou boisson avec Licence
avec Cave comprise dans le lot  20m2 , 2 mètres de hauteur sous plafond

Lot C) remise avec entrée sur rue à louer 70€ 

Total 1180 à 1430€ soit 17160€ annuels
Travaux de division : 1 cuisine , 1 WC , 1 compteur . Lots déjà divisés en copropriété , les biens sont en état très satisfaisants

Charges annuelles pour l’ensemble 1880€
Taxe foncière pour l’ensemble 1250€
Prix 129 000€ honoraires agence compris de 6 500€ TTC

Photos et vidéo à disposition